비디오: [메인에듀 공인중개사 부동산학개론 계산문제 Q6] 제4장 부동산투자론(자기자본수익률) 2025
자본 투자에 대한 수익률을 계산하는 것은 다소 힘들며 QuickBooks 이상이 필요합니다. 거의 모든 경우 재무 계산기 (좋은 계산기) 나 Microsoft Excel과 같은 스프레드 시트 프로그램이 필요합니다.
Excel이 없어도 다음 토론을 거의 읽은 다음 재무 용 계산기 나 다른 스프레드 시트 프로그램을 사용하기 위해 필요한 지침으로 변환 할 수 있어야합니다. 설명 된 스프레드 시트 메커니즘은 그리 어렵지 않습니다.
자본 지출에 대한 수익률을 계산하려면 세 단계가 필요합니다.
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투자 금액을 계산하십시오.
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투자로 인해 지불 된 순 현금 흐름을 추정합니다.
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금융 계산기 (멋진 Hewlett-Packard 계산기 중 하나와 같은) 또는 스프레드 시트 프로그램 (예: Microsoft Excel)을 사용하여 반품 율을 계산하십시오.
가능한 경우, 공상 계산기를 사용하는 대신 스프레드 시트 프로그램을 사용하십시오. 그러한 계산기는 사용자 친화적이지 못합니다. 30 년 전보다 약간 많은 젊은 MBA 학생들이 농담 한 것은 Hewlett-Packard 12C 계산기의 반환 비율을 계산할 수있는 능력이 연간 40,000 달러에 이르는 것이 었습니다. 슬로건은 사실 12C의 경우 "40G"였습니다. "
