부동산 중개인이 일할 수있는

부동산 중개인은 부동산 면허 시험을 통과 한 후 여러 곳에서 근무할 수 있습니다. 경우에 따라 부동산 교육은 부동산 면허가 필요하지 않은 일자리에 좋은 배경을 제공 할 수 있습니다.

독립 중개 회사 및 전국 프랜차이즈

대다수의 부동산 중개인은 독립 중개인을 위해 일하는 영업 사원으로 고용됩니다. 독립 브로커는 둘 이상의 사무소를 가질 수 있으며 브로커가 판매용 부동산에 대한 정보를 공유 할 수있는 다중 리스팅 시스템과 제휴 할 수 있습니다. 많은 독립 브로커가 국가 프랜차이즈와 제휴하기로 결정했습니다.

물론 중개업을하기 위해서는 부동산 면허가 필요합니다.

기업 (부동산 세계 안팎)

일부 회사의 유일한 목적은 부동산을 구입하여 임대하는 것입니다. 이들은 스스로를 위해 일하는 부동산 투자 회사입니다. 그들은 건물을 짓고 그 다음에 부동산을 보유하거나 기존 구조물로 부동산을 구입할 수 있습니다. 이 회사는 투자 할 부동산을 찾거나 부동산 관리자가 필요할 수도 있습니다.

귀하가 회사에서 일하고 자신이 소유 한 재산을 관리하는 동안 합법적으로 그 일을 할 수있는 면허가 필요하지 않을 수 있습니다. 그러나, 귀하는 주정부의 규정 중 어느 하나라도 그러한 상황에서 면허가 필요한지 여부를 알아야합니다. 반면 다른 회사 나 회사에 부동산 관리 서비스를 제공하는 경우 면허가 더 필요할 수 있습니다.

또한 대기업, 특히 중요한 공간이나 장소가 필요한 대기업은 때때로 사내 부동산을 고용합니다. 이러한 일자리는 회사의 사무실 또는 소매 공간 임대 또는 회사 시설을 찾기위한 토지 매입과 관련 될 수 있습니다.

회사에 따라 새로운 회사 운영을위한 사무실 공간 임대, 새로운 주유소 또는 패스트 푸드 레스토랑을 찾으려는 부동산 구입 또는 석유 / 가스 임대 계약 협상을 할 수 있습니다.이러한 직업에 대한 부동산 교육은 좋은 배경이지만, 법적면에서 볼 때 부동산 라이센스는 불필요하지만 취업 자격으로는 바람직 할 수 있습니다.

건축업자와의 사업

건축업자와 일할 때 건축업자가 건축 할 토지를 찾는 것부터 건축업자가 건축 할 주택이나 기타 건물을 파는 것에 이르기까지 다양합니다. 빌더와 함께 작업 할 때 라이센스가 필요한지 여부를 결정하는 주된 차이점은 한 빌더를 직원으로 고용하고 있는지 여부입니다.이 경우 빌더는 직원이 아닌 경우 라이센스가 필요하지 않을 가능성이 큽니다.

하나 이상의 빌더를 독립적 인 계약자로 유료로 일할 때 라이센스가 필요합니다.

빌더와 함께 일할 때 현장 영업 사원으로 일할 수 있습니다. 건물 사이트에 많은 시간을 할애하여 사람들에게 새로운 주택을 보여 주거나 설계자가 새로운 주택을위한 디자인 및 특수 기능 또는 옵션을 선택할 때 함께 작업 할 수 있습니다.

정부

지방, 카운티 및 연방 정부는 종종 부동산 서비스를 수행하는 사람들을 고용합니다. 일반적으로 대형 정부는 사람들을 고용하여 기록을 유지하고, 잉여 재산을 판매하며, 다양한 목적으로 재산을 구입하고, 지역권을 획득합니다. 공무원으로서 부동산 면허가 필요하지 않은 경우가 대부분입니다.

부동산 거래를 처리하기 위해 한 명의 소유자가 직접 고용 한 사람들은 일반적으로 자신의 주택을 팔았을 때처럼 라이센스 요구 사항에서 면제됩니다. 이 경우 고용주는 정부입니다. 일부 주에서는 공무원이 자신의 직업의 일환으로 부동산 업무를하는 면허 법에서 면제가 있습니다.

부동산을 다루는 정부의 일자리는 상당히 전문화되어 있으며 널리 이용 가능하지 않습니다.

부동산 감정

감정은 부동산 중개업과 관련이 있지만 경력과는 다른 분야입니다. 브로커 또는 영업 사원으로서의 교과 과정 및 경험에서 얻는 지식이 감정 평가에 유용하지만 감정사가되기 위해서는 별도의 라이센스 및 교육이 필요합니다. 감정인의 임무는 다양한 상황에서 부동산의 가치를 추정하는 것입니다.

대다수의 감정 평가는 주택 담보 대출 목적으로 수행됩니다. 대출 기관은 대출자가 구매자에게 제공하는 대출의 기초로 부동산 가치를 추정하기 위해 감정사를 고용합니다.

감원 경력 분야에 대한 자세한 정보는 여기를 확인하십시오.

주택 검사

많은 구매자는 주택 검사자가 구입하기 전에 검사를 고려중인 주택을 가지고 있습니다. 집 검사관이되기 위해 부동산 면허증이 필요하지 않지만 일부 주에서는 가정 검사원의 면허를 제공합니다. 이 직업 분야에 대한 더 자세한 정보는 National Inspector Association of National Home Inspectors 웹 사이트에서 얻을 수 있습니다.