차례:
비디오: 개인정보 불법 이용, 국민 신고로 잡는다 / YTN 사이언스 2024
다음의 소비자 보호법의 이름과 부동산 관련 라이센스 시험 질문을 통해 귀하를 안내하는 내용을 알아보십시오. 정부는 돈을 빌릴 때 고객이 무엇을 얻고 있는지 알려주는이 법안을 통과 시켰습니다.
공동체 재투자 법
1977 년 연방 정부는 공동체 재투자 법 (CRA)을 통과시켰다. 이 법안은 은행이 모기지가있는 지역 사회의 재정적 필요성에 대처하고 모기지 및 기타 유형의 소비자 대출을 해당 서비스 지역 내의 사람들에게 제공하고 대출 제공과 관련하여 수행 된 활동을 나타내는 정기적 인 보고서를 작성하도록 요구했습니다 그 지역 거주자들에게 기회.
Equal Credit Opportunity Act
(ECOA)는 모기지 브로커 (예: 모기지 브로커)에 대한 차별을 금지하고 있으며, 신용의. 대출 기관은 나이 (법정 연령이어야 함), 피부색, 공적 부조 의존도, 결혼 상태, 출신 국가, 인종, 종교 및 성별에 근거한 차별을 금합니다. 이 법안은 대출을받지 못한 사람들에게 그들이 거절당한 이유를 제공해야한다고 요구합니다. 또한 소비자 신용 보호법 (Consumer Credit Protection Act)에 따라 권리를 사용할 수있는 신청자 (일반적으로 대출 법의 진실)에 대한 차별을 금지합니다.
국유지 주택법
국유 주택법
은 대출 기관이 다른 기관으로 이전 될 때마다 차용자에게 통보해야한다고 규정하고 있습니다. 차용자는 발효가 효력을 발생하기 최소 15 일 전에 이체 사실을 통보 받아야합니다. 대출 법의 진실
대출 법의 진실
은 연방 정부의 소비자 신용 보호법 (California Credit Assessment Act)에 널리 사용되는 이름입니다. 본 법안은 연방 준비위원회의 규정 Z 에 의해 시행되었습니다. 실제로 이러한 세 가지 이름은이 소비자 보호법을 언급 할 때 서로 바꿔서 사용됩니다. 이 규정은 개인 (재택) 또는 농업 목적의 모든 부동산 신용 거래에는 적용되지만 상업용 부동산에는 적용되지 않습니다. 을 규정합니다. 이 권리는 소비자가 대출 마감 후 3 일 이내에 마음을 바꿀 수있게합니다. 그러나이 권리는 모기지 대출, 첫 담보 대출 또는 신탁 융자 증서 매입에 적용되지 않습니다. 주택 담보 대출과 같은 차용 대출은 규정 Z의 폐지 조항에 포함됩니다.
부동산 금융 광고는이 법에 의해 크게 규제됩니다. 광고에 파이낸싱에 대한 세부 정보가 표시되면 연간 비율 (APR)을 명시해야합니다.
또한 트리거 조건에 대해 언급하면 추가 규정이 적용되어 더 자세한 정보가 광고에 포함되어야합니다. 방아쇠 조건은 월별 모기지 지불금과 같은 모든 지불 금액입니다.
재무 비용의 달러 금액, 즉 이자율.
선금. 지불 횟수. 대출 기간, 즉 대출 기간입니다.
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광고에서 언급되는 트리거 조건이있는 경우 다음 정보도 포함해야합니다.
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연간 비율 (APR)
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현금 가격 (대출 금액)
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선금 필요 > 모든 지불금의 수, 금액 및 만기
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모든 지불액의 합계
규정 Z를 위반 한 경우의 벌금은 금융 수수료에 의거하여 소비자에게 지불 된 벌금에서 최대 $ 10,000의 벌금까지입니다 하루에 1 년까지 감옥에 수감 할 수 있습니다.