부동산 면허 시험위원회를 계산하는 방법 - 더미

커미션을 알아내는 것이 당신에게 재미있는 부분입니다. 지불 일! 그러나, 부동산 면허 시험은 또한 당신이 이것에 좋은 그립을 기대합니다. 대부분의 수수료는 부동산 판매 가격의 일정 비율을 기준으로하기 때문에 백분율을 논의하는 것이 가장 중요합니다.

커미션을 계산하는 방법

당신은 집을 파는 중개인입니다. 주인이 당신에게 5 %의 수수료를 지불하기로 동의했습니다. 그 집이 200,000 달러에 팔리면 얼마를 벌 수 있습니까?

$ 200, 000 x 0 05 = $ 10,000

5 %를 사용할 수있는 숫자로 바꾸십시오 (이 경우, 05). 나머지 문제를 진행하기 전에.

수수료율 파악 방법

수수료 문제에 대한 변형은 재산 판매 가격과 커미션을 알면 커미션을 계산합니다.

상장 된 주택을 200,000 달러에 판매합니다. 판매 가격은 10,000 달러입니다. 수수료율은 얼마였습니까?

커미션 적립 ÷ 판매가 = 커미션 율

$ 10,000 ÷ $ 200,000 =. 5 또는 5 %

수수료 분배 방법

판매원으로서 귀하의 중개인은 판매를 위해 얻은 총 수수료 중 일부를 귀하에게 지급합니다. 영업 사원은 중개인의 권한하에 일한다는 것을 기억하십시오.

모든 커미션 및 커미션 분할은 영업 사원과 중개인간에 협상 가능합니다. 수학 문제에서이 분할은 다른 방식으로 표현 될 수 있습니다. 문제는 60/40 분리가있을 수 있는데, 이는 60 %가 한 파티에 가고 40 %는 상대방에게 갈 것입니다. 커미션 몫이 불평등 할 때마다, 각 당사자가 얻는 비율에 관한 문제가 분명해질 것입니다.

귀하의 회사는 귀하와 귀하의 브로커간에 60/40으로 분할되는 20,000 달러의 수수료를받습니다. 얼마를받을 수 있습니까?

수수료 금액 x 백분율 몫 = 수수료 금액 몫

$ 20, 000 x 0. 60 = $ 12, 000

질문을주의 깊게 읽으면 60/40 분할은 " 그리고 당신 브로커. "문제가 더 이상 정보를 제공하지 않으면 테스트 작성자의 의미를 해석해야합니다. 둘 이상의 분할을 포함하는 다음 문제점을 스캔하십시오.

주택 매각시 $ 30,000 수수료가 발생한다고 가정합니다. 상장 중개인과 매수인 중개인은 수수료를 균등하게 분할하는 데 동의합니다. 상장 영업 사원은 상장 부문의 40 %를받습니다. 리스팅 영업 사원은 얼마를받을 수 있습니까?

두 브로커가 판매에 협력하는 경우, 이들은 종종 리스팅 측 (원래 판매자를 대표하는 리스팅 협약을 맺은 중개인)과 구매자 측 (구매자를 찾는 중개인)이라고합니다.이 특정한 질문에서, 당신은 또한 "균등하게"균등하게 각 측이 총위원회의 반을 얻는다는 것을 의미해야한다.

$ 15, 000 (상장 측 수수료) × 0. 40 (상장 영업 사원의 주식) = $ 6, 000 (상장 수수료) 영업 사원의 위탁)

이 질문의 변형은 동일한 정보를 사용하지만 리스팅 브로커의 주식이 무엇인지 묻습니다.

100 % (상장 측 수수료의 전체 비율) - 40 % (상장 영업 사원 비율) = 60 % 상장 브로커 비율

$ 15,000 (상장 총액 수수료) x. 60 (상장 중개인의 지분율) = $ 9, 000 (상장 중개인의 지분)