비디오: [회계기초인강] 2019 IFRS관리사 이론과 기출 2024
현실 세계에서는 부동산 투자자를 위해 일하는 회계사가 일반적으로 이러한 계산을 수행하지만 부동산 면허 시험 작성자는 기본 사항을 이해하고 적용 할 수 있어야합니다. 이러한 유형의 감가 상각은 비용 회수라고도하며 시험 기간을 볼 수 있습니다. 이러한 유형의 감가 상각은 일반 감가 상각처럼 가치가 하락하는 부동산과는 관계가 없으며 부동산 투자자가 세금 부담을 줄이기 위해 고안된 정부 규정을 기반으로합니다.
재산 비용 ÷ 비용 회수 기간 = 연간 감가 상각액
$ 250, 000 ÷ 27. 5 = $ 9, 090. 91
이제 연간 감가 상각률이 무엇인지 물어 보았다고 가정 해보십시오. 그 금액을 계산할 때 달러 금액이 필요하지 않습니다. 원가 회수 기간 만 있으면됩니다.
1 ÷ 39 =. 0256 또는 2. 연간 56 %