부동산 면허 시험 요금 기준으로 판매 가격 결정 방법 - 인형

다음은 부동산 면허 시험에서 볼 수있는 수학 문제입니다. 집을 얼마만큼 팔아야하는지 설정하는 것은 많은 용도가있는 흥미로운 계산입니다.

6 세가 지불 한 후 판매자가 그물 (폐회 테이블에서 가져 가기) $ 200, 000을 원합니다.

이 문제는 실제로 $ 212, 000 및 $ 212, 766 (반올림 됨)의 두 가지 대답을 갖지만 하나는 대부분의 사람들은 잘못된 대답을 생각해냅니다. 그러나 다음과 같은 몇 가지 문제가 발생할 때까지 아무도 얻을 수 없습니다. 판매 수수료 x 수수료율 = 수수료 지불

$ 212, 000 x 0. 06 = $ 12, 720

판매 가격 - 커미션 지급액 = 판매자에게의 순매도

$ 212, 000 - $ 12, 720 = $ 199, 280

199 달러 인 280 달러는 판매자가 원하는 200,000 달러짜리 네트가 아닙니다. 답을 얻기 위해 $ 212, 000을 얻은 경우 판매자가 원했던 그물에 6 % 커미션을 추가했기 때문입니다. 그러나 판매 가격과 커미션을 계산하는 방법이 아닙니다.

판매 가격에서 수수료를 받음으로써 소유주에게 그물을 추가하지 않습니다. $ 212, 766을 사용하여 동일한 증명을하고 해당 숫자에서 6 %를 취한 경우 소유자는 요청한 $ 200, 000을 얻습니다.

명확한 설명이 필요한 경우 다음 예제를 확인하십시오.

의미 백분율 달러 금액

판매 가격 100 %

x for). Commission 6 % 당신은 이것을 모르고 알 필요가 없습니다.

판매자 순매자 94 % $ 200, 000

수수료율과 판매자 순 비율이 항상 판매 가격 인 100 %와 동일한 지 확인하십시오.

달러 금액을 알고 있고 찾을 금액이 더 큰 금액의 일부이고 금액이 나타내는 총액 (100 %)의 백분율을 알고있는 경우 큰 금액을 찾을 수 있습니다. 그것이 나타내는 총액의 백분율로 부분 달러 금액.

$ 200, 000은 찾으려는 더 큰 달러 금액의 일부인 달러 금액, 즉 판매 가격입니다. $ 200, 000은 달러 금액의 100 % 인 94 %입니다.$ 200, 000을 94 %로 나누면 총액의 100 % 인 더 많은 금액을 얻을 수 있습니다.

$ 200, 000 ÷ 0. 94 = $ 212, 766

즉, $ 200, 000이 찾으려는 숫자 (이 경우 판매 가격)의 94 %라면, $ 200, 000을 94 %로 나누면됩니다 (0.94). 이 문제는 판매자의 점유율 인 94 %를 얻기 위해 100 %에서 6 %를 빼야 만합니다. 그러나 테스트 작성자는 당신을 속이려고 조금씩 다르게 문제를 작성할 수 있습니다.

판매 수수료의 6 % 인 $ 18,000 수수료를받습니다. 그 집은 얼마를 팔았습니까?

이런 종류의 문제에 대한 논리를 사용하면 다음과 같이 다시 말할 수 있습니다. $ 18,000은 일부 숫자의 6 %입니다. 이 경우 판매 가격입니다. 그리고 달러 금액과 그것이 나타내는 전체 숫자의 백분율을 알고있는 경우 일치하는 비율로 나누면됩니다.

$ 18,000 (수수료 금액) ÷ 0. 06 (수수료율) = 300,000 달러 (판매 가격)

그럼 이야기의 도덕은 무엇입니까?

판매자 순매도 ÷ (100 % - 수수료율) = 판매 가격

달러로 표시된 수수료 금액 ÷ 수수료율 = 판매 가격