부동산 속성 시험에 대해 알아야 할 부동산 옵션 - 더미

부동산 면허 시험에 투자 부동산에 대해 몇 가지 질문이있을 수 있습니다. 투자 부동산 은 사람들이 임대료를 기꺼이 지불하여 사용할 수있는 거의 모든 자산이 될 수 있습니다. 다음은 투자 부동산의 다양한 카테고리의 전체 목록입니다.

• 1 ~ 4 패밀리 주택: 이들은 일부 지역에서는 이중, 삼중, 4 중 교차라고도합니다. 근본적으로, 그들은 1-4 채의 아파트가있는 작은 집입니다. 새로운 투자자가 종종 그들을 구입하고, 때로는 주인이 한 아파트를 점유하고 다른 아파트를 임대합니다.

• 아파트 건물: 1 ~ 4 세대 주택과는 수에 따라 5 개 단위에서 수백 개 단위로 구분됩니다.

• 대규모 주거 단지: 이 용어는 여러 아파트가 들어있는 여러 건물의 주거 개발을 나타내는 데 사용됩니다. 이 복합 단지는 여러 고층 건물 또는 저층, 1 층에서 3 층 건물로 구성되어 있으며 일부 지역에서는 정원 아파트라고 불립니다.

• 개별 소매 (상점) 건물: 일반적으로 판매 할 제품과 상품이있는 백화점 또는 소규모 상점을 보유하고 있습니다.

• 스트립 몰 / 쇼핑 센터: 이 두 가지 이름으로 알려진 소매점의 야외 단지는 소규모 (스트립 몰) 또는 대형 (쇼핑 센터) 그룹인지 여부에 따라 종종 구분됩니다. 이 유형의 소매 단지는 충분한 주차 공간이있는 자동차 교통을 수용하는 것으로 알려져 있습니다.

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• 동봉 된 소매점: 이 용어는 일반적으로 모두 실내, 기후 제어 구성으로 결합 된 대형 상점 복합 단지를 의미합니다. 그들은 또한 광범위한 주차를 특징으로합니다.

• 사무실 건물: 이 건물은 의료 사무실에서 비즈니스 사무실에 이르기까지 모든 종류의 사무실에서 사용됩니다.

• 창고: 일반적으로 보관 용으로 사용되는 대형 건물을 나타냅니다.

• 모텔과 호텔: 시내 중심가의 고속도로 또는 고층 건물을 따라 저층, 1 층 및 2 층 건물에 구성 할 수있는 건물을 각각 모텔 및 호텔이라고합니다.

• 산업 재산권: 이 용어는 공장 건물을 의미합니다.

• 빈 땅: 이 용어는 건물이없는 땅에 적용되며, 무언가를 건설하거나 투기 목적으로 구입 한 것입니다 (단순히 가격 상승을 기다리는 것).또한 다양한 목적으로 인접한 부동산 소유주에게 임대 할 수도 있습니다.

토지는 토지를 매입하지 않는 한 일반적으로 좋은 투자로 간주되지 않습니다.

투자자가 투자 목표를 달성 할 수 있도록 투자자가 생각하는 방식에 대해 알고 있어야합니다. 일반적으로 귀하의 역할은 그들이 원하는 재산 유형을 검색하고 관련 재무 정보를 얻는 것입니다. 따라서 고객의 회계사가 번호를 확인하여 원하는 수익을 올릴 수 있는지 확인하십시오.

투자에 대해 많이 알지 못하는 투자자에게는 재무 수익 및 경영 문제에 대한 조언을 제공해야 할 수 있습니다.