부동산 면허 시험에 대해 알아야 할 재산 면제 - 더미

부동산 면허 시험은 재산세 면제에 관한 질문을 할 것입니다. 일부 부동산은 부동산 세 납부 면제되며, 다른 부동산 소유자는 한 가지 이유 또는 다른 이유로 감면 된 세금을 납부 할 수 있습니다. 모든 정보는 주법 및 지방 법의 적용을받습니다. 그러므로 일부 유형의 면세가 면제되는 면허 유형과 특정 집단의 면제 조항을 확인해야합니다.

완전 면세 속성

정부 소유의 부동산 또는 연방, 주, 카운티,시, 마을, 타운십, 자치구 및 기타 정부 기관이 소유 한 부동산 세금은 정부가 자체적으로 세금을 내지 않는 범위 내에서 면제되며, 소유하고있는 정부의 국경 내에 위치한 재산 인 경우, 재산이 위치한 정부의 더 높은 수준 또는 낮은 수준의 세금을 일반적으로 지불합니다 그것.

일반적으로 면세 혜택을받는 기타 재산에는 다음이 포함됩니다:

재산을 소유하는 학교 구역, 수자원 구역, 하수구 및 이와 유사한 공무원

사립 교육 기관 소유의 재산 기관, 병원 및 자선 단체

부분 면제

• 각 주마다 재산세의 일부가 면제되는 다른 규칙과 프로그램이 있습니다. 귀하의 주에서 특정 면제에 관한 시험에 대해서는 질문을하지 않지만, 그럼에도 불구하고 그들을 면제 할 필요는 있습니다.

• 부분적 면제는 여러 가지 방법 중 하나로 작용할 수 있습니다. 빚진 금액을 줄임으로써 세금에 직접 적용 할 수 있으며, 개인에 대한 평가를 줄임으로써 평가에 적용 할 수도 있고, 개인에 대한 평가를 줄임으로써 적용 할 수도 있습니다. 특정 클래스 또는 유형의 속성다음은 몇 가지 예입니다:

납부해야하는 총 세금의 부분적인 면제가 부여 될 수 있습니다. 이 부분 면제는 대개 세금의 일정 비율이며 고령자 또는 장애인에게 제공 될 수 있습니다. 소득 자격이 면제에 첨부 될 수도 있습니다. 따라서 면제 자격을 얻으려면 65 세 이상이어야하며 일정 금액을 채우지 않아야합니다.

부분 면제의 다른 유형은 재산에 대한 평가의 감소입니다. 이러한 유형의 면제는 일반적으로 퇴역 군인에게 제공됩니다. 면제는 고정 금액 또는 평가의 비율 일 수 있으며 베테랑이 전투 중에 있었는지 또는 장애인인지 여부에 따라 다릅니다. 특별 프로그램은 학교와 같은 다양한 세금으로 인한 감면의 형태로 구제책을 제공 할 수 있습니다.

일부 주에서는 여러 유형의 속성에 대해 서로 다른 평가 비율을 제공합니다. 예를 들어, 상업 부동산은 주거용 부동산보다 높은 평가 비율로 평가 될 수 있습니다. 이것이 의미하는 바는 귀하가 동일한 시장 가치를 가진 주거용 및 상업용 부동산을 보유하고있는 경우, 상업용 부동산은 동일한 가치의 주거용 부동산보다 더 많은 재산세를 납부한다는 것입니다.

• 귀하가 부동산을 판매하는 에이전트 인 경우, 면제가 적용되지 않는 것처럼 부동산에 대한 세금을 알아야합니다. 귀하의 구매자는 판매자와 동일한 면제 혜택을받을 수 없습니다. 지방 자치 단체 또는 카운티 평가사와상의하여 평가 정보와 세금 수취인을 통해 세율을 확인하면 해당 부동산에 대한 세금을 확인할 수 있습니다.