비디오: 제2의 IMF올까 국가부도의 날을 회상한다 2024
인형 치트 시트에 대한 부동산 면허 시험 부분
부동산 면허 시험에 응시하기 전에 유사한 소리의 차이점을 이해하는 것이 중요합니다 자귀. 다음의 부동산 용어는 가장 혼란 스럽습니다. 이것들을 외워두면보다 정확한 답을 얻을 수 있습니다.
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콘도 / 협동 조합: 999 콘도 소유자는 실제로 부동산을 소유하고 있습니다. 이 소유권은 일반적으로 공기 공간이며 토지에 공통적으로 거주하는 세입자의이자입니다. 협동 조합 소유자는 건물을 소유 한 회사의 주식을 소유합니다. 주주는 또한 독점적 인리스를 얻어 주주가 한 유닛을 점유하게합니다.
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유질 처분 은 재산 상실로 인한 빚을 갚을 수 있습니다. 위조 는 증서의 조건에 위배되어 재산을 잃어 버리고 있습니다. 교부금 / 피부:
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교부금 은 피 허락자에게 재산을 제공, 판매 또는 양도합니다. 피부 여자 는이 속성을받습니다. 임차료 / 임대료: 임차인
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이자는 부동산에 대한 임차인의이자입니다. 세입자가리스를 보유하고 있습니다. 임대료 이자는 주인이나 집주인의 이익입니다. 모기지 / 모기지: 모기지 는 차용자입니다.
mortgagee -
는 대출 기관입니다. 차용인은 대출 기관에게 모기지를 제공합니다. 대출 기관은 차용자에게 돈을 제공합니다. 대체 비용 / 재생산 비용: 이 조건은 부동산 평가를위한 비용 접근법과 관련이 있습니다. 교체 비용 은 기존 구조와 본질적으로 동일하지만 최신 재료 및 표준을 사용하여 구조를 생산하는 비용입니다. 복제 비용
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은 동일한 자재로 정확히 동일한 구조를 생산하는 데 드는 비용의 추정치입니다. 세금 공제 / 세금 공제: 세금 공제에서 세금 공제 를 뺍니다.
세금 공제 -
는 소득에서 공제됩니다. 모든 것이 동등한 경우 세금 공제는 일반적으로 동일한 금액의 세금 공제보다 더 가치가 있습니다.