부동산 라이센스 시험에 대해 알아야 할 건축 규정 - 더미

당신은 벽돌과 나무, 못과 시멘트로 집을 짓는다고 생각 했습니까? 그렇지만 부동산 면허 시험에서는 관련된 서류에 대해 알기를 기대합니다. 건물 건설, 주거 (주택 및 아파트) 및 비주거 (거의 모든 다른 모든 것들)는이 나라의 대부분 지역에서 규제됩니다. 최근 몇 년 동안 안전하고 더 에너지 효율적인 구조를 제공하기위한 규정이 마련되었습니다.

A9999 건물 코드는 건축, 전기, 배관 및 안전 재료 및 관행과 보온재와 같은 에너지 효율적인 품목과 관련된 최소한의 기준을 제공하는 규정입니다. 건물 코드는 지역 (마을, 마을, 도시 및 카운티) 수준에서 채택되고 관리됩니다. 일부 주에서는 주정부가 건물 코드를 채택한 다음 각 지방 정부가 해당 코드 또는 더 엄격한 코드를 사용하도록 요구합니다. 주 전체가 주 코드인지 여부와 지방 자치 단체에 적용되는 방법을 알아야합니다. 지방 정부가보다 엄격한 건축 법규를 채택 할 수있는 제도가있는 주에서는이 문제는 부동산 시험에서 가장 좋아하는 질문입니다. 건물 코드는 또한 건설 과정을 관리하는 세부 사항을 제공하며, 모든 서류가 들어있는 곳입니다. 집을 지은 방법

과정은 한 곳에서 다를 수 있지만 일반적으로 집을 짓기 위해 다음 단계를 따르십시오:

초안 계획.

계획은 일반적으로 귀하가 고용 한 면허가있는 건축가 또는 전문 기술자가 작성하여 완성한 건물의 상세 도면입니다. 일반적으로 특정 기능에 대한 세부 정보를 제공하는

사양 또는 사양

이 포함됩니다.

1. 신청서를 제출하십시오. 귀하는 계획서를 신청서와 함께 적절한 정부 기관, 일반적으로 건축 위원 또는 감찰관 또는 코드 집행 부서에 제출하십시오. 계획을 검토하십시오.

   건물 부서 관계자는 자치 도시의 모든 조례 및 규정을 준수하도록 계획을 검토합니다.

2. 건물 허가증 발행.

   건물 부서에서 건물 허가서를 발급하고 공식적으로 건축을 시작할 수 있습니다.

3. 검사를 실시하십시오.

   건물 부서 직원이 공사 도중 다양한 지점에서 프로젝트를 검사합니다. 검사를받는 몇 가지 일반적인 항목에는 기초, 프레임, 단열재 및 전기 및 배관 작업이 포함됩니다.

4. 최종 검사를받습니다.

   공사 관계자는 건설이 완료되면 프로젝트를 검사합니다.

5. 인원 증서 발행.

   귀하의 계획과 모든 적절한 규범 및 규정에 따라 프로젝트를 완료했다고 건축 부서가 만족하면

6. 999로 종종 불리는

   > C of O,

7. 는 프로젝트를 제대로 완료했다는 중요한 증거입니다. 공사가 내부 수정 작업과 관련된 경우, 일부 시정촌에서

   완료 또는 준수 가 발급 될 수 있습니다. 파티를 열어 라. 주별 특정 건설 ​​규정 대부분의 주에는 개발과 관련된 규정이 있습니다. 일부 주에는 다른 것보다 많은 것이 있습니다. 시험을 준비하는 과정에서 주 정부의 개발 규정을 알아보기 위해 집에서 조금만 돌아봐야 할 것입니다. 주정부 기관이 개발 통제에 중요한 역할을하는지, 주요 법률이 무엇인지, 그리고 두 가지 문제가 무엇을 처리 하는지를 파악하는 것만으로도 충분할 것입니다. 그러나 사전 면허 (prelicensing) 과정을 수강해야하는 경우 해당 주정부 기관 및 법규에 특히주의하십시오. 과정을 수강 할 필요가 없다면, 주에서 시험을 준비 할 수있는 자료를 공부하십시오. 귀하의 주가 처리 할 수있는 개발 문제는 다음과 같습니다.

8. 주 도로:

누가 주 도로에서 새 차도를 넣을 수있는 허가를 받았는지 확인하십시오. 일반적으로 주정부 교통부 또는 고속도로가됩니다.

화재 및 전기 문제:

주에는 전기 및 화재 안전 문제에 대한 규정을 다루는 특수 기관 또는 부서가있을 수 있습니다.

환경 문제:

• 일부 주에서는 토지 개발에서 환경 문제를 고려해야하는 규정을 채택했습니다. 주에 의해 채택되었지만, 지방 자치제 수준에서 관리 될 수 있습니다. 역사적 보존:

• 지역 역사를 보존하는 것은 주정부가 규정을 채택했지만 관리 권한을 위임하거나 지방 자치체에 더 엄격한 규정을 적용하는 또 다른 요소입니다.