시험 준비

대부분의 부동산 영업 직원은 중개인을위한 독립 계약자로 일합니다. 이 관계는 때때로 부동산 면허 시험에 대해 이해해야하는 문제를 만듭니다. 영업 사원과 중개인 간의 이러한 전형적인 업무 관계는 세금에서 일상 업무에 이르는 모든 것에 영향을 미칩니다.

독립적 인 계약자로서의 업무 상태를 이해하는 가장 좋은 방법은 정규 직원과 대조하는 것입니다. 부동산 영업 사원은 중개인의 직원으로 일할 수 있지만 그렇게하는 것은 일반적이지 않습니다. 그는 상사 임에도 불구하고 브로커는 정규직 직원과 마찬가지로 독립적 인 계약자와 동일한 권한을 가지고 있지 않습니다. 두 가지 주요 차이점은

• 고용인은 고용주가 일하도록 지시 한 시간을 근로해야합니다. 고용주는 또한 종업원 급여에서 세금을 내야하고 종업원을 대신해서 사회 보장비를 지불해야합니다.

• 독립 계약자는 자신의 세금 및 사회 보장 비용을 지불해야합니다. 그들은 직원이 공제 할 수없는 세전 급여에서 특정 사업 경비를 공제 할 수 있습니다. 독립적 인 계약자는 자신의 시간을 작업 할 수 있으며 기본적으로 자신의 방식으로 작업을 수행 할 수 있습니다. 고용주는 독립적 인 계약자가 영업 사원의 독립 계약자 자격을 위태롭게 할 수 있기 때문에 특정 시간 동안 일하거나 특정 회의에 참석하도록 강요 할 수 없습니다.

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