위험 및 QuickBooks 2012- 더미

은행 CD와 같은 단순한 투자에도 위험이 있습니다. 그러나 자본 투자로 어떤 정부 기관도 험비 덤피 (Humpty Dumpty)를하고 추락 할 경우 관심사를 찾아 내고 조각을 집어 들고 있지 않습니다.

자본 예산 책정 및 위험 관리는 QuickBooks 사용과 직접적인 관련이 없습니다. 어떤면에서, 자본 예산 책정은 재무 관리 업무와 관련하여 매우 중요하며 고려해야 할 사항은 있지만 QuickBooks가 직접 지원하지 않는 업무입니다.

자본 지출의 경우 위험 관리 및 평가에 대해 잠시 생각해보십시오.

현금 흐름과 관련하여 매우 신중하고 신중해야합니다.

• 자본 지출에 대한 현금 흐름을 생각하고 추정하는 것이 더 좋은 일일수록 결과가 더 신뢰할 수 있고 유용합니다. 좋은 현금 흐름 추정치는 좋은 수익률 측정치를 산출합니다.

  실험.

• 당신은 반드시 당신의 가정을 실험 할 필요가 있습니다. 변경 사항을 확인하고 이러한 변경이 현금 흐름 및 수익률 측정에 모두 미치는 영향을 확인하십시오. 사용하는 할인율을 생각해보십시오.

• 투자로 인해 발생할 수있는 위험을 암시 적으로 고려해야합니다. 한 재무 교수는 "귀하의 할인율은 비슷한 위험 투자가 산출하는 수익률과 같아야합니다. "이 간단한 지침에는 엄청난 지혜가 있습니다. 동시에 낮은 위험 투자를 바라 보는 경우 낮은 할인율을 사용하고자합니다. 예를 들어 오피스 빌딩과 같은 것에 대한 상대적으로 낮은 위험 투자는 새로운 첨단 기술에 대한 일부 위험한 투자에 적절한 할인율로 평가해서는 안됩니다.

  또 다른 중요한 점은 다른 할인율을 시도하고 싶다는 것입니다. 현금 흐름 수치뿐만 아니라 할인율을 실험함으로써 다른 할인율을 사용할 때 투자의 품질이 어떻게 변하는지를 알 수 있습니다. 또한 투자 위험에 대해 다른 가정을 암시합니다.

  건물 투자를 고려 중이라면 건물 수리 및 유지 보수와 관련된 모든 종류의 비용을 고려해야합니다.

  다른 사람의 건물에서 공간을 임대하고 있다면, 집주인이 사는 특별 보험, 공간이 부족하기 때문에 지출 한 특별한 금액을 포함하여 모든 종류의 비용을 고려해야합니다 귀하의 요구 사항 등. QuickBooks는 이러한 유형의 정보를 제공합니다.