위험 및 QuickBooks 2014 - 더미

분명히 위험 요소입니다. 위험은 은행 CD와 같은 단순한 투자에도 문제가됩니다. 그러나 자본 투자로 어떤 정부 기관도 험비 덤피 (Humpty Dumpty)를하고 추락 할 경우 관심사를 찾아 내고 조각을 집어 들고 있지 않습니다.

자본 지출의 경우 위험 관리 및 평가에 대해 잠시 생각해보십시오. 다음 세 가지 중요한 개념이 있습니다.

• 현금 흐름과 관련하여 매우 신중하고 신중해야합니다. 자본 지출에서 현금 흐름을 생각하고 추정 할 때 더 잘할수록 더 신뢰할 수 있고 유용한 결과를 얻을 수 있습니다. 좋은 현금 흐름 추정치는 좋은 수익률 측정치를 산출합니다.

• 실험. 당신은 반드시 당신의 가정을 실험 할 필요가 있습니다. 변경 사항을 확인하고 이러한 변경 사항이 현금 흐름 및 수익률 측정에 어떻게 영향을 미치는지 확인하십시오.

• 사용하는 할인율을 생각해보십시오. 투자로 인해 발생할 수있는 위험을 암시 적으로 고려해야합니다. 매우 위험한 투자를보고있는 경우, 그와 유사한 위험 투자가 제공하는 높은 기대 수익률과 그 투자를 비교해야합니다.

  위험 수준을 감안할 때 수익률이 낮은 투자는 절대 선택하지 마십시오. 동시에 위험도가 낮은 투자를보고 있다면 할인율을 낮추고 싶습니다. 예를 들어 오피스 빌딩과 같은 것에 대한 상대적으로 위험도가 낮은 투자는 첨단 기술의 일부 새로운 위험에 대한 일부 위험한 투자에 적절한 할인율로 평가해서는 안됩니다.

  다른 할인율을 적용하려고합니다. 현금 흐름 번호뿐만 아니라 할인율을 실험함으로써 다른 할인율을 사용할 때 투자의 품질이 어떻게 변하는지를 볼 수 있습니다. 또한 투자 위험에 대해 다른 가정을 암시합니다.